À vendreMaison

Maison – 9 pièces – Saint-Brieuc

Saint-Brieuc

1 / 11

116

m² habitables

9

pièces

5

chambres

1 552

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 9 pièces
  • Surface : 116 m²
  • Surf. terrain : 545 m²
  • 5 chbres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Chauffage Fuel
  • Balcon
  • Cheminée
  • 1 cave
  • Sous-sol

Description

L'agence LAFORËT Saint-Brieuc, vous propose cette magnifique maison en pierre des années 1890, située dans le très prisé quartier de Robien à Saint-Brieuc. Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses touches de briques rouges, cette demeure est un véritable coup de coeur. Caractéristiques principales : Au RDC: une cuisine, un séjour, une chambre, un WC , une salle d'eau et un palier. Au 1er étage : une cuisine, deux chambres, un palier ainsi qu'un balcon. Au 2eme étage : deux chambres, une cuisine et un palier. Une cave spacieuse de 35m² au sous sol. Le tout sur un terrain de 545m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison offre un potentiel exceptionnel mais nécessite des travaux importants pour retrouver tout son éclat et devenir pleinement habitable. Elle saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Très belle opportunité! Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,11% soit 171 250,00 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 21242575

Référence Agence : 79

Performance énergétique

DPE 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation coûts énergie

6700.00 € - 9120.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

15 000 € (8%)
0 €194 556 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 086 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)1 041 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~45 €
Montant emprunté179 556 €
Coût total du crédit~70 369 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente180 000 €
Frais de notaire (~8.1%)~14 556 €
Total à prévoir194 556 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

Localisation

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Appeler l'agence — 02 96 60 75 38