Bourg dynamique au sud de l'agglomération
Vendre ou estimer votre bien à Plédran
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Le marché immobilier à Plédran
Données mises à jour le 30 juillet 2026
Prix médian — maison
2000 €/m²
+10 % depuis 2021–2025
Trop peu de ventes d'appartements recensées à Plédran sur la période pour une médiane fiable — commune à dominante de maisons individuelles.
Population : environ 6 933 habitants.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — data.gouv.fr / geo-dvf.
Vivre à Plédran
Plédran est un bourg dynamique situé au sud de Saint-Brieuc, bien desservi par la voie express. La commune connaît un développement résidentiel soutenu, avec de nombreux lotissements neufs et une offre de maisons familiales à prix attractifs par rapport au cœur de l'agglomération. Sa vie associative et ses commerces de proximité en font une commune appréciée des familles.
Les quartiers de Plédran
Le quartier des Côteaux concentre les lotissements les plus récents, avec des maisons de construction neuve ou récente. Le bourg historique, plus central, mêle commerces de proximité et habitat ancien à rénover.
Écoles et transports
- École Les Côteaux (publique)
- École élémentaire publique de Plédran
Plédran est desservie par le réseau de bus TUB et bénéficie d'un accès direct à la voie express reliant Saint-Brieuc à Rennes (N12), à quelques minutes du bourg.
Pourquoi acheter ou investir à Plédran ?
Plédran attire en priorité des familles et primo-accédants à la recherche d'une maison récente à prix plus accessible que sur Saint-Brieuc, tout en conservant un accès rapide à l'agglomération pour le travail.
À retenir sur Plédran
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Estimation précise
Basée sur le marché local
Ils nous ont fait confiance
Philippe REMAUD
“Nous avons fait appel à l'agence Laforêt de Saint Brieuc. Notre interlocuteur était M. Martinet et nous sommes très satisfaits de sa prestation. Il a été réactif tout au long du processus de vente et toujours à notre écoute. Nous recommandons vivement.”
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Plédran
Comment estimer un bien immobilier à Plédran ?
L'agence Laforêt Saint-Brieuc réalise une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement à Plédran. Nos experts locaux analysent les prix du marché dans la commune pour déterminer le prix juste.
Comment trouver un bien à acheter à Plédran ?
Consultez nos annonces de maisons et d'appartements à vendre à Plédran ci-dessus, ou contactez directement l'agence Laforêt Saint-Brieuc pour définir vos critères de recherche.
Quel est le prix moyen au m² à Plédran ?
D'après les ventes notariées (DVF) 2024–2025, le prix médian d'une maison à Plédran est d'environ 2000 €/m². Ces chiffres sont une moyenne de marché : contactez-nous pour une estimation précise de votre bien.
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