Bourg dynamique au sud de l'agglomération
Location immobilière à Plédran
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Le marché locatif à Plédran
Données mises à jour le 18 juin 2026
Loyer médian — maison
9.5 €/m²
Rendement brut estimé : 5.7 %
Loyer médian — appartement
10.3 €/m²
Population : environ 6 933 habitants.
Source : "Carte des loyers" — DGALN / ANIL, data.gouv.fr (indicateur estimé par modèle statistique).
Vivre à Plédran
Plédran est un bourg dynamique situé au sud de Saint-Brieuc, bien desservi par la voie express. La commune connaît un développement résidentiel soutenu, avec de nombreux lotissements neufs et une offre de maisons familiales à prix attractifs par rapport au cœur de l'agglomération. Sa vie associative et ses commerces de proximité en font une commune appréciée des familles.
Les quartiers de Plédran
Le quartier des Côteaux concentre les lotissements les plus récents, avec des maisons de construction neuve ou récente. Le bourg historique, plus central, mêle commerces de proximité et habitat ancien à rénover.
Écoles et transports
- École Les Côteaux (publique)
- École élémentaire publique de Plédran
Plédran est desservie par le réseau de bus TUB et bénéficie d'un accès direct à la voie express reliant Saint-Brieuc à Rennes (N12), à quelques minutes du bourg.
Pourquoi louer votre bien avec Laforêt à Plédran ?
Plédran attire des locataires familiaux et jeunes actifs travaillant sur l'agglomération, séduits par des loyers plus accessibles qu'à Saint-Brieuc et un accès rapide par la voie express. Les maisons récentes du quartier des Côteaux comme les biens du bourg trouvent preneur sans difficulté. Laforêt Saint-Brieuc vous accompagne pour mettre votre bien en location dans les meilleures conditions : estimation du loyer, sélection du locataire, bail et suivi.
À retenir sur Plédran
Service gratuit
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Louer à Plédran
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Questions fréquentes sur la location à Plédran
Comment estimer le loyer de mon bien à Plédran ?
L'agence Laforêt Saint-Brieuc réalise une estimation gratuite et sans engagement du loyer de votre maison ou appartement à Plédran. Nos experts locaux analysent les loyers pratiqués dans la commune pour déterminer le montant juste.
Comment trouver un logement à louer à Plédran ?
Consultez nos annonces de maisons et d'appartements à louer à Plédran ci-dessus, ou contactez directement l'agence Laforêt Saint-Brieuc pour définir vos critères de recherche.
En quoi consiste la gestion locative avec Laforêt à Plédran ?
Notre équipe prend en charge l'intégralité de la mise en location de votre bien à Plédran : recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux, puis suivi mensuel des loyers et de la relation avec le locataire.
Quel est le loyer moyen au m² à Plédran ?
D'après les données du marché locatif, le loyer médian à Plédran est d'environ 9.5 €/m² pour une maison et 10.3 €/m² pour un appartement. Ces chiffres sont une moyenne de marché : contactez-nous pour une estimation précise du loyer de votre bien.
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