Commune rurale, vallée du Gouët
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Le marché locatif à La Méaugon
Données mises à jour le 30 juillet 2026
Loyer médian — maison
9.4 €/m²
Rendement brut estimé : 6 %
Loyer médian — appartement
10.4 €/m²
Population : environ 1 320 habitants.
Source : "Carte des loyers" — DGALN / ANIL, data.gouv.fr (indicateur estimé par modèle statistique).
Vivre à La Méaugon
Petite commune au calme dans la vallée du Gouët, au sud-ouest de Saint-Brieuc, La Méaugon offre un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération. Les biens y sont essentiellement des maisons individuelles avec grand terrain, recherchées par celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans s'éloigner de leur lieu de travail.
Les quartiers de La Méaugon
Le bourg de La Méaugon est de taille modeste et regroupe l'école et les quelques commerces de proximité. La majorité des habitations se répartit en hameaux et écarts, le long de la vallée du Gouët, offrant un cadre verdoyant et peu dense.
Écoles et transports
- École primaire publique de La Méaugon
La commune est desservie par le réseau de bus TUB, avec un accès à la voie express vers Saint-Brieuc et Rennes via Ploufragan, à quelques minutes.
Pourquoi louer votre bien avec Laforêt à La Méaugon ?
À La Méaugon, les locataires potentiels sont surtout des familles en quête d'espace et de calme, prêtes à s'éloigner un peu du centre pour une maison avec grand terrain à loyer maîtrisé. Le marché locatif y est plus restreint qu'en agglomération mais avec peu de vacance sur les biens bien situés. Laforêt Saint-Brieuc met à votre disposition son expertise du secteur pour fixer le juste loyer et sécuriser la mise en location de votre bien.
À retenir sur La Méaugon
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Ils nous ont fait confiance
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“Très bonne performance de l'agence et merci a Julie et Lou Ann pour leur accompagnement dans ma recherche de location, je recommande.”
Nouelig Drouet
“Propriétaire d'un appartement à Saint-Brieuc, j'ai confié la gestion de celui-ci à Julie Valon et je suis extrêmement satisfait de son travail. Elle fait preuve d'un grand professionnalisme, toujours disponible, sérieuse et à l'écoute. Je ne peux que la recommander !”
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Questions fréquentes sur la location à La Méaugon
Comment estimer le loyer de mon bien à La Méaugon ?
L'agence Laforêt Saint-Brieuc réalise une estimation gratuite et sans engagement du loyer de votre maison ou appartement à La Méaugon. Nos experts locaux analysent les loyers pratiqués dans la commune pour déterminer le montant juste.
Comment trouver un logement à louer à La Méaugon ?
Consultez nos annonces de maisons et d'appartements à louer à La Méaugon ci-dessus, ou contactez directement l'agence Laforêt Saint-Brieuc pour définir vos critères de recherche.
En quoi consiste la gestion locative avec Laforêt à La Méaugon ?
Notre équipe prend en charge l'intégralité de la mise en location de votre bien à La Méaugon : recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux, puis suivi mensuel des loyers et de la relation avec le locataire.
Quel est le loyer moyen au m² à La Méaugon ?
D'après les données du marché locatif, le loyer médian à La Méaugon est d'environ 9.4 €/m² pour une maison et 10.4 €/m² pour un appartement. Ces chiffres sont une moyenne de marché : contactez-nous pour une estimation précise du loyer de votre bien.
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