Pôle économique et résidentiel
Location immobilière à Ploufragan
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Le marché locatif à Ploufragan
Données mises à jour le 18 juin 2026
Loyer médian — maison
10.1 €/m²
Rendement brut estimé : 5.8 %
Loyer médian — appartement
11.1 €/m²
Population : environ 11 507 habitants.
Source : "Carte des loyers" — DGALN / ANIL, data.gouv.fr (indicateur estimé par modèle statistique).
Vivre à Ploufragan
Ploufragan combine un tissu résidentiel familial et un pôle économique reconnu autour du Zoopôle, campus dédié à la recherche agricole et vétérinaire. Proche de la forêt de la Vallée des Vaux, la commune propose principalement des maisons individuelles dans des quartiers calmes, ainsi que des programmes plus récents adaptés aux jeunes actifs travaillant sur l'agglomération briochine.
Les quartiers de Ploufragan
Le quartier des Villes Moisan regroupe une part importante des lotissements résidentiels. Le bourg, autour de la mairie, reste plus traditionnel. Le secteur du Zoopôle, à l'écart de l'habitat, concentre l'activité économique et les emplois de la commune.
Écoles et transports
- École Louis Guilloux (publique)
- École privée Sainte-Anne
Ploufragan est desservie par le réseau de bus TUB et bénéficie d'un accès rapide à la voie express vers Saint-Brieuc et Rennes (N12), à proximité immédiate de la commune.
Pourquoi louer votre bien avec Laforêt à Ploufragan ?
Le Zoopôle et ses emplois liés à la recherche agricole et vétérinaire génèrent une demande locative régulière à Ploufragan, notamment de la part de jeunes actifs et de familles. Les maisons individuelles du quartier des Villes Moisan et les logements proches du bourg se louent facilement. Laforêt Saint-Brieuc met son expertise locale au service des propriétaires bailleurs pour une mise en location rapide et sécurisée de leur bien.
À retenir sur Ploufragan
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Questions fréquentes sur la location à Ploufragan
Comment estimer le loyer de mon bien à Ploufragan ?
L'agence Laforêt Saint-Brieuc réalise une estimation gratuite et sans engagement du loyer de votre maison ou appartement à Ploufragan. Nos experts locaux analysent les loyers pratiqués dans la commune pour déterminer le montant juste.
Comment trouver un logement à louer à Ploufragan ?
Consultez nos annonces de maisons et d'appartements à louer à Ploufragan ci-dessus, ou contactez directement l'agence Laforêt Saint-Brieuc pour définir vos critères de recherche.
En quoi consiste la gestion locative avec Laforêt à Ploufragan ?
Notre équipe prend en charge l'intégralité de la mise en location de votre bien à Ploufragan : recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux, puis suivi mensuel des loyers et de la relation avec le locataire.
Quel est le loyer moyen au m² à Ploufragan ?
D'après les données du marché locatif, le loyer médian à Ploufragan est d'environ 10.1 €/m² pour une maison et 11.1 €/m² pour un appartement. Ces chiffres sont une moyenne de marché : contactez-nous pour une estimation précise du loyer de votre bien.
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