Commune résidentielle, entre ville et mer
Sécurisez vos revenus locatifs à Langueux
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Le marché locatif à Langueux
Données mises à jour le 30 juillet 2026
Loyer médian — maison
9.8 €/m²
Rendement brut estimé : 5.3 %
Loyer médian — appartement
11.4 €/m²
Population : environ 7 939 habitants.
Source : "Carte des loyers" — DGALN / ANIL, data.gouv.fr (indicateur estimé par modèle statistique).
Vivre à Langueux
Située entre Saint-Brieuc et la baie, Langueux est une commune résidentielle prisée pour ses lotissements pavillonnaires, ses commerces de proximité et sa zone commerciale facilement accessible. L'offre immobilière y est principalement composée de maisons familiales avec jardin, complétée par des programmes d'appartements récents, recherchés par les jeunes actifs et les familles travaillant à Saint-Brieuc.
Les quartiers de Langueux
Le secteur des Grèves et celui des Fontenelles regroupent l'essentiel des lotissements pavillonnaires récents. Le bourg, autour de la place François Mitterrand, conserve un caractère plus traditionnel. La zone commerciale, en limite de Saint-Brieuc, complète l'attractivité résidentielle de la commune.
Écoles et transports
- École Les Grèves (publique)
- École Les Fontenelles (publique)
- École privée Notre-Dame
Langueux est desservie par le réseau de bus TUB et se trouve à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc. La commune bénéficie d'un accès rapide à la voie express vers Rennes (N12).
Pourquoi louer votre bien avec Laforêt à Langueux ?
Langueux séduit des locataires jeunes actifs et familles travaillant à Saint-Brieuc, attirés par les lotissements pavillonnaires, la zone commerciale et la proximité de la gare. Les maisons avec jardin et les appartements récents des programmes neufs trouvent preneur rapidement. En confiant la gestion locative de votre bien à Laforêt Saint-Brieuc, vous profitez d'une connaissance fine du marché local et d'un accompagnement complet, de la recherche de locataire au suivi mensuel.
À retenir sur Langueux
Comment ça marche ?
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Basée sur le marché locatif local
Ils nous ont fait confiance
Stephane
“Très bonne performance de l'agence et merci a Julie et Lou Ann pour leur accompagnement dans ma recherche de location, je recommande.”
Nouelig Drouet
“Propriétaire d'un appartement à Saint-Brieuc, j'ai confié la gestion de celui-ci à Julie Valon et je suis extrêmement satisfait de son travail. Elle fait preuve d'un grand professionnalisme, toujours disponible, sérieuse et à l'écoute. Je ne peux que la recommander !”
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Questions fréquentes sur la location à Langueux
Comment estimer le loyer de mon bien à Langueux ?
L'agence Laforêt Saint-Brieuc réalise une estimation gratuite et sans engagement du loyer de votre maison ou appartement à Langueux. Nos experts locaux analysent les loyers pratiqués dans la commune pour déterminer le montant juste.
Comment trouver un logement à louer à Langueux ?
Consultez nos annonces de maisons et d'appartements à louer à Langueux ci-dessus, ou contactez directement l'agence Laforêt Saint-Brieuc pour définir vos critères de recherche.
En quoi consiste la gestion locative avec Laforêt à Langueux ?
Notre équipe prend en charge l'intégralité de la mise en location de votre bien à Langueux : recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux, puis suivi mensuel des loyers et de la relation avec le locataire.
Quel est le loyer moyen au m² à Langueux ?
D'après les données du marché locatif, le loyer médian à Langueux est d'environ 9.8 €/m² pour une maison et 11.4 €/m² pour un appartement. Ces chiffres sont une moyenne de marché : contactez-nous pour une estimation précise du loyer de votre bien.
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