À vendreMaison

Maison – 5 pièces – Saint-Brieuc

Saint-Brieuc

1 / 13

99.64

m² habitables

5

pièces

4

chambres

1 696

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 5 pièces
  • Surface : 99.64 m²
  • Surf. terrain : 392 m²
  • Surf. séj : 25.67 m²
  • 4 chbres
  • 2 salles de bain

Intérieur

  • Chauffage Gaz
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Garage

Extérieur

  • Parking
  • GarageFerme

Autres

  • Ann. const. : 1971

Description

L'agence Laforêt de Saint-Brieuc vous propose cette maison construite dans les années 70, entièrement clôturée de haies et de murs. Elle vous offrira un cadre de vie idéal. La proximité avec les infrastructures scolaires et sportives fait de ce quartier un environnement de tout premier choix pour une famille en quête d'indépendance, dans ce secteur résidentiel et proche du bois Boissel. Erigée sur trois niveaux , on retrouve tout d'abord le rez-de-chaussée rassemblant la partie garage et chaufferie, facilitant le stockage. Vous pourrez aisément garer un ou plusieurs véhicules. Au premier étage, nous retrouvons un couloir avec placard, desservant une cuisine séparée, un salon/séjour sur parquet massif, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le second étage quant à lui vous propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC, ainsi qu'une partie combles pour encore plus de rangement. Après quelques travaux de rénovation énergétique et d'embellissement, cette maison retrouvera tout son charme. Vous découvrirez alors les nombreux atouts dont elle dispose : fonctionnalité, tranquillité et commodité. À venir découvrir sans plus tarder ! Bien proposé par Yann Poirier - Agent Commercial Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,96% soit 158 000,00 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 22445013

Référence Agence : 1105

Performance énergétique

DPE 2021

Estimation coûts énergie

2500.00 € - 3440.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

14 000 € (8%)
0 €182 744 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 021 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)979 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~42 €
Montant emprunté168 744 €
Coût total du crédit~66 131 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente169 000 €
Frais de notaire (~8.1%)~13 744 €
Total à prévoir182 744 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

Localisation

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Appeler l'agence — 02 96 60 75 38