Maison – 3 pièces – Ploufragan

Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m², située sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Implantée sur un terrain de 227 m², cette longère offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le bien dispose de deux cabanons de stockage et d'un abri de jardin. Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz Assainissement tout à l'égout Travaux importants à prévoir (électricité, intérieur, couverture à vérifier, huisseries, réfection des sols...) Servitude de passage au bénéfice de la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,89% soit 90 000,00 € honoraires exclus.