Appartement – 4 pièces – Saint-Brieuc

Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement de 78,12 m². Niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec visiophone et portail électrique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que votre touche personnelle ! L'espace jour : - Une belle pièce de vie de 30m² avec un magnifique parquet, ouvrant sur un agréable balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée. - Une cuisine indépendante de près de 10 m², fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos envies. L'espace nuit : - l'appartement dispose actuellement de 2 belles chambres sur parquet (environ 11 m² chacune). - une 3ème pièce de plus de 12 m² actuellement partie du salon-séjour peut facilement faire office de troisième chambre. - une salle de bains, - un WC séparé, - un espace de rangement pratique de 3,45 m² complètent l'ensemble. Les atouts supplémentaires : Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz. Praticité : Une cave privative et une place de stationnement en extérieur vous sont réservées. Potentiel : Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et être parfaitement à votre goût. Les charges de copropriété incluent l'eau froide. Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, du cachet (superbes parquets !), et la possibilité de créer votre propre cocon ? N'hésitez plus ! Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,2% soit 125 000,00 € honoraires exclus. Montant moyen des charges annuelles : 1 400,66 €